发布日期：2026-07-21 14:29点击次数：147
记者丨张敏 裁剪丨吴抒颖， 张明艳，江佩霞
转型芯片行业仅9个月，超300亿市值A股老牌房企万通发展股价本年来大涨近60%，近一年来股价更是大涨超200%，功绩却录得最大中期亏欠！
下决心出清传统房地产业务，并向数字芯片行业转型的万通发展，并未迎来功绩的回转。
7月14日晚间，万通发展发布公告称，瞻望2026年上半年公司归母净利润为-2.60亿元至-1.75亿元，与上年同期比较，亏欠金额有所增多。这亦然万通发展有史以来最大的中期亏欠。
放手7月16日收盘，万通发展在芯片认识加握下股价飙升，最新市值378亿元。
万通发展的前身万通地产是一家老牌房企，由“万通六正人”之一的冯仑创办。本世纪初，万通地产借壳时尚股份，登陆成本商场，冯仑成为上市公司掌舵东谈主。但多年后，冯仑在权利接触中失败，并最终出局。
跟着处分层变更，万通地产对房地产业务进行计谋性裁减，并缓缓细目了向通讯和数字科技领域转型的野心。2020年，万通地产更名为万通发展，进一步淡化房地产颜色。
搭上AI算力，老牌地产股价狂飙
昨年9月，万通发展讲求完成对芯片企业北京数渡信息科技有限公司（以下简称“数渡科技”）的收购，并将后者纳入财务报表，讲求向数字芯片领域转型。但到现在为止，这笔来回并未给公司功绩带来本体莳植。
比较之下，AI算力认识的加握，极大提振了万通发展的股价推崇。
7月以来，万通发展的股票走出“三连跌”后又“四连涨”的过山车行情，公司一度发布公告警示来回风险。跟着中期功绩预报的发布，7月14日和15日，万通发展股价贯穿下落，但7月16日再度飞腾，放手收盘，万通发展涨超8%，盘中一度涉及涨停。
功绩与股价推崇的背离，将是留给新任处分层的问题。本年6月末，王薇当选万通发展董事长，公司首席财务官也同期更换。前任董事长王忆会则已被带走合作探问数月。
辛勤图
裁减房地产业务
万通发展的前身万通地产，由“万通六正人”之一的冯仑创办。2002年，万通地产借壳时尚股份登陆成本商场。两年后，冯仑引进计谋投资东谈主泰达集团，并通过一系列成本运作的技能，成为上市公司大鼓舞。
2007年，上市公司更名为“万通地产”，确立以房地产为主业。
在楼市的“黄金期间”，冯仑被称为“地产想想家”。但其执掌的万通地产，并未收拢期间红利快速作念大，反而因计谋布局不当，在2015年出现上市以来的初次亏欠。
在此时间，时尚股份的部分原处分层成员俟机杀回，他们贯穿买入万通地产过头母公司万通控股的股份，最终重掌语言权。在万通地产的董事会中，“冯仑系”成员也陆续被替换。
2017年，冯仑从万通控股退出，透顶告别万通，曾在时尚股份担任副董事长的王忆会成为万通控股董事长。两年后，王忆会成为万通地产董事长。
王忆会掌权后，启动对万通地产的房地产业务进行计谋性裁减，并缓缓细目了向通讯和数字科技领域转型的标的。2020年，万通地产更名为万通发展，91精品观看91久久久久久日本亚洲进一步淡化房地产颜色。
同庚，万通发展入股商汤科技，后者登陆港交所后，给公司带来进步7000万元的投资收益。
2023年11月，万通发展文告拟收购芯片企业索尔想光电不低于51%的控股权。但由于各方就某些贸易条件存在不对，该来回于昨年1月晦止。
昨年8月，万通发展尝试入股另一家芯片公司数渡科技。
这笔来回一启动显得贫瘠重重。由于两家公司均处于亏欠景色，公密告布的同期，上交所就来回的必要性、估值的合感性、支付技艺等问题进行问询。一周后，万通发展执行律例东谈主、董事长王忆会被带走合作探问。
但来回最终有惊无险地完成。2025年9月，万通发展完成对数渡科技62.9801%股权的收购，耗资8.54亿元。
转型芯片，能否扶持万通发展
收购数渡科技，是万通发展转型的遑急一步。但短期来看，这笔来回似乎很难挽救公司的功绩。
由于欺压裁减房地产业务，加之楼市改革，万通发展的功绩受到影响。2022年，万通发展的营收边界降至4.2亿元，较上年减半。同庚，公司再度出现亏欠，尔后数年，亏欠额又欺压扩大。
同期，数渡科技虽领无意间实力，但也未迎来功绩收货期。2023年、2024年及2025年半年度，数渡科技离别已毕营业收入1581.04万元、3237.55万元、1628.33万元，净利润离别亏欠6256.75万元、1.38亿元和3598.27万元。
昨年收购数渡科技后，万通发展向其提供了1.29亿元的借款。但2025年，万通发展的营收边界仍下滑6.39%，归母净利润为-6.55亿元，下降进步四成，亏欠额度为上市以来最高。
跟着功绩预报的发布，本年上半年万通发展延续亏欠几成定局，且从亏欠额度来看，将刷新公司中期最大亏欠记载。万通发展在公告中示意，亏欠的主要原因在于传统房地产业务裁减，以及部分存货清盘销售带来的减值损失增多。公告未说起新业务的影响。
开源证券在一份研报中指出，讲求切入AI算力领域，有助于进一步灵通万通发展的功绩成漫空间。但该机构预测，本年万通发展仍将有约2.73亿元的亏欠。
相较于功绩推崇，AI算力认识的加握，极大提振了万通发展的股价推崇。
自昨年8月发布收购数渡科技的音尘于今，万通发展的股价从8元飞腾到19元的水平，其间还一度涉及21.32元的历史高点。本年7月以来，万通发展的股价坐上“过山车”。履历月初的“三连跌”后，又在算力题材的加握下已毕“四连涨”。“四连涨”时间，万通发展发布公告，教唆来回风险。公告称，数渡科技关系业务仍处于初期，尚处于亏欠景色，后续发展存在不细目性。
有投资者对这种衰败功绩相沿的股价飞腾感到不安。
本年6月末，万通发展召开功绩阐述会，并针对数渡科技、芯片行业等问题恢复投资者发问。处分层仅说起新业务的关系上风及发展出息，并未对功绩推崇和市值处分作出具体喜悦。
一位投资者向21世纪经济报谈记者示意，上述表态“莫得实质内容”。
这一问题将留给新任处分层来解答。本年6月末，王薇当选万通发展董事长，杜轶名成为首席财务官。王薇生于1984年，为前董事长王忆会及首席履行官钱劲舟的关联当然东谈主，曾担任万通控股副总裁。
王忆会因“个东谈主原因”辞任董事长一职，仍为公司执行律例东谈主。据悉，他仍在合作探问中。
转型AI算力领域，能否扶持万通发展？
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